个人住房公积金贷款利率上调0.25%
个人住房公积金贷款利率上调0.25%
来源于《财经网》http://www.caijing.com.cn 2010年12月27日
新华社消息，从2010年12月26日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0.25个百分点。五年期以下（含五年）从3.50%调整为3.75%，五年期以上从4.05%调整为4.30%。
从2010年12月26日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.34个百分点，由现行的1.91%调整为2.25%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。
从2010年12月26日起，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。
此次个人住房公积金存贷款利率调整，基于2010年12月24日中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率。这是继10月20日以来，住建部于今年第二次上调公积金存贷款利率，且两次上调都与加息同步。
业内人士认为，公积金贷款利率的提高，对购房者成本的影响十分有限。但两个月内央行的两次加息，极有可能是随着房地产市场的持续火爆，调控楼市的第二轮货币政策开始的信号。两次加息对楼市的累加作用也将逐渐显现。明年初的开发贷款、按揭贷款的发放将可能收缩，这将在一定程度上控制楼市的流动性。
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